房贷债务人死亡如何办

通常出现逾期不还款的情况，我们的主要维权方式有：1.积极与对方协商，催促其履行债务；2.凭证据和对方信息向法院申请支付令；3，凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。
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关于房贷债务人死亡如何办的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房贷债务人死亡的处理办法。
房屋债务人死亡的，其继承人继承其遗产的，应当在继承的遗产范围内清偿被继承人的债务。
具体如下：
1、房贷一般为房屋抵押贷款，当债务人死亡时，提供贷款一方可通过拍卖房屋，实现自己的债权，超过在全部分的房款，应当归还债务人的继承人；
2、房贷债务人有其他遗产的，继承人愿意用其他继承的遗产份额归还的，可以不拍卖房屋；
3、因为房屋的存在，即使债务人死亡，也不会影响债权人的债权实现。
《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。